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    4. Licht. Raum. Lebensqualität. - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Mahlberg

    Licht. Raum. Lebensqualität. - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Mahlberg

    77972 Mahlberg

    Preis:343.000 €
    €/m²:3430 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2022
    Licht. Raum. Lebensqualität. - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Mahlberg – 77972 Mahlberg – Bild 1 von 9
    Licht. Raum. Lebensqualität. - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Mahlberg – 77972 Mahlberg – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 22:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis343.000 €
    • Preis pro m²3430 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.076 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12912 €

      Mietrendite (ROI)

      3.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort77972 Mahlberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die historische Stadt verbindet den Charme einer gewachsenen Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Mahlberg verleiht dem Ort ein besonderes Flair.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.Dank der nahegelegenen Autobahn A5 sowie des Bahnhofs im Ortsteil Orschweier profitieren auch Pendler von einer hervorragenden Anbindung in Richtung Freiburg, Offenburg und Lahr. So vereint Mahlberg ruhiges Wohnen mit einer attraktiven Infrastruktur und kurzen Wegen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Licht. Raum. Lebensqualität. – Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in Mahlberg

      Inseriert am 7. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      343.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mahlberg beträgt 343.000 € (entspricht 3430 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 77972 Mahlberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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