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    4. KLEIN, ABER FEIN - RUHIG & DENNOCH MITTENDRIN - NÄHE U-BAHN WEBERWIESE

    KLEIN, ABER FEIN - RUHIG & DENNOCH MITTENDRIN - NÄHE U-BAHN WEBERWIESE

    Berlin

    Preis:160.000 €
    €/m²:4848 €/m²
    Fläche:33 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1955
    KLEIN, ABER FEIN - RUHIG & DENNOCH MITTENDRIN - NÄHE U-BAHN WEBERWIESE – Berlin – Bild 1 von 9
    KLEIN, ABER FEIN - RUHIG & DENNOCH MITTENDRIN - NÄHE U-BAHN WEBERWIESE – Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 00:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche33 m²
    • Zimmer1
    • Etage4
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²4848 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    643 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7716 €

    Mietrendite (ROI)

    4.82%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort10243 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Berlin-Friedrichshain - einer der pulsierendsten und beliebtesten Bezirke der Hauptstadt und ist ruhig in einer Seitenstraße gelegen.In Friedrichshain wurde Geschichte geschrieben. Die nahegelegene Spree und die Berliner Mauer, welche heute die East Side Gallery beherbergt, teilten Ost und West der Hauptstadt.Friedrichshain, ein Hotspot der Berliner, zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Hier gehört das freundliche Neben- und Miteinander unterschiedlichster Menschen zum Alltag. Im kreativen Szenebezirk Friedrichshain befinden sich die angesagtesten Bars, Restaurants und Clubs sowie außergewöhnliche Designboutiquen, die zum Zauber des Viertels beitragen. Schöne Parkanlagen und angelegte Plätze für entspannte Stunden, eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges sowie internationales gastronomisches Angebot machen die Gegend so liebenswert.Kulturbegeisterte finden in dieser zentralen Lage Berlins zahlreiche Museen und berühmte Sehenswürdigkeiten. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe zu dem Gebäude gelegen. Eine flexible Anbindung an den ÖPNV ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Weberwiese oder Frankfurter Tor gegeben. Diese sorgt im Minutentakt für eine perfekte Mobilität in alle Richtungen der Hauptstadt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 28. Mai 2026
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    Inseriert am 8. Mai 2026
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    Inseriert am 25. April 2026
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    Inseriert am 24. April 2026
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    Inseriert am 22. März 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 160.000 € (entspricht 4848 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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