Pforzheim Eutingen - Pfiffige 2 Zimmer Eigentumswohnung in TOP-Zustand!
Pforzheim
Preis:168.000 €
€/m²:3360 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. März 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis168.000 €
- Preis pro m²3360 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
572 €
Jährliche Mieteinnahmen
6864 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Eutingen, ein beliebter Stadtteil von Pforzheim, ist auch unter dem Namen Gartenstadt bekannt.Die Immobilie befindet sich in einer Tempo-30- Zone und bietet Einkaufsmöglichkeiten aller Art in fußläufiger Umgebung.Zudem überzeugt der Standort durch eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Autobahn A8 sowie der Bundesstraße B10.
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Inseriert am 8. Juli 2026
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168.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 168.000 € (entspricht 3360 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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