Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Nutzungsrecht | Mannheim-Käfertal | Langjähriger Mietbestand
68309 Mannheim
Preis:115.500 €
€/m²:1777 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis115.500 €
- Preis pro m²1777 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
677 €
Jährliche Mieteinnahmen
8124 €
Mietrendite (ROI)
7.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zuführung zur Erhaltungsrücklage: 150,00 € monatlichLAGEBahnhofstraße 268309 MannheimDie Wohnung befindet sich in Mannheim-Käfertal.Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld.Über die örtlichen Verkehrsverbindungen bestehen Anschlüsse an das Mannheimer Stadtgebiet und die Metropolregion Rhein-Neckar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 115.500 € (entspricht 1777 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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