Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

    50825 Köln

    Preis:819.000 €
    €/m²:6605 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Bild 1 von 8
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 1
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 2
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 3
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 4
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 5
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 6
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 7
    Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld – 50825 Köln – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köln?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 12:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis819.000 €
    • Preis pro m²6605 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.401 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28812 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort50825 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Ehrenfeld zählt zu den gefragtesten Wohnvierteln Kölns und verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Nachbarschaft. Das ehemalige Arbeiterviertel hat sich längst zu einem lebendigen Szeneviertel entwickelt: Zwischen historischen Fassaden alter Fabriken und modernen Neubauten prägen Cafés, Bars, Restaurants, Theater und individuelle Geschäfte das besondere Flair des Veedels. Die Wohnungen in der Hospeltstraße profitieren von einer guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte sind bequem zu Fuß zu erreichen. So bleibt im Alltag mehr Zeit für Erholung: Der Blücherpark mit dem beliebten Biergarten "Kahnstation" am Weiher oder der nahegelegene Leo-Amann-Park mit Spiel- und Bolzplatz sind Rückzugsorte für Groß und Klein. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Kölner Innenstadt, umliegende Städte wie Düsseldorf und Bonn sowie den Flughafen Köln/Bonn schnell. Vom fußläufig erreichbaren Regionalbahnhof Ehrenfeld bringen Straßen- und S-Bahnen Sie flexibel an Ihr Ziel. Ehrenfeld überzeugt als Wohnlage für Familien mit Kindern, Paare, Singles und alle, die urbanes, kulturelles Leben und kurze Wege schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Townhaus als Doppelhaushälfte im Szeneviertel Ehrenfeld

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      819.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 819.000 € (entspricht 6605 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 50825 Köln.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...