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    4. Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld

    Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld

    Bielefeld

    Preis:145.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1970
    Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld – Bielefeld – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld – Bielefeld – Vorschaubild 1
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    Bezugsfrei - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld – Bielefeld – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 01:07
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis145.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      581 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33613 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bielefeld, im Bereich Bultkamp. Das Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Der rückwärtige Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten unterstreicht die angenehme und geschützte Wohnatmosphäre.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Auch die Bielefelder Innenstadt, die Universität und weitere Stadtbereiche lassen sich je nach Bedarf bequem erreichen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kompakte Wohnung in ruhigem Wohnumfeld suchen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger *1849 R 2ZKB in Bielefeld

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      145.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 145.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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