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    4. SANIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM MAIN - 3-Zimmer im Niederrads Bestlage

    SANIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM MAIN - 3-Zimmer im Niederrads Bestlage

    60528 Frankfurt am Main

    Preis:349.000 €
    €/m²:6017 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    SANIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM MAIN - 3-Zimmer im Niederrads Bestlage – 60528 Frankfurt am Main – Bild 1 von 9
    SANIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM MAIN - 3-Zimmer im Niederrads Bestlage – 60528 Frankfurt am Main – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Frankfurt am Main · Alle Immobilien in Frankfurt am Main

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 02:16
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²6017 €/m²
    • Nebenkosten235 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      938 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort60528 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt im nordöstlichen Teil von Niederrad, nur wenige Straßen vom Main entfernt. Der Fluss ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar und prägt die Umgebung spürbar: Spaziergänge am Ufer, die Nähe zu Segel- und Rudervereinen und der direkte Zugang zu den Grünflächen entlang des Mains gehören zum Alltag in dieser Lage.Für Erholung sorgen zudem der Elli-Lucht-Park und der Rennbahnpark in unmittelbarer Nähe. Die Hochschule Fresenius liegt ebenfalls in der Nähe, was die Gegend auch für Studierende interessant macht. Über den Bahnhof Niederrad ist die Anbindung an Regionalbahn und S-Bahn gegeben, sodass sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Umland gut erreichbar sind.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      SANIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG NAHE DEM MAIN - 3-Zimmer im Niederrads Bestlage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      349.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 349.000 € (entspricht 6017 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 60528 Frankfurt am Main.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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