Beziehbare 2-Zimmerwohnung! Balkon! Tageslichtbad! Stellplatz! Außenrollläden!
Dresden
Preis:139.990 €
€/m²:2414 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis139.990 €
- Preis pro m²2414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
511 €
Jährliche Mieteinnahmen
6132 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1157 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der grüne Stadtteil Dresden-Stetzsch verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur. Die Buslinie 68 bietet eine Direktverbindung in die City, während Autofahrer über die B6 und die nahe A4 optimal angebunden sind. Diverse Supermärkte in der Umgebung und der nahe Elbepark sichern alle Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naherholung liegen die Elbwiesen mit dem Elberadweg sowie der idyllische Zschonergrund direkt vor der Haustür.
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Inseriert am 15. Juli 2026
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139.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 139.990 € (entspricht 2414 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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