+++ Exklusives Wohnen mit Privateingang – Modernes 3-Zimmer-Domizil im Herzen von Osterhofen +++
Osterhofen
Preis:249.000 €
€/m²:2349 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:3
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 04:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2349 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-23T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
12552 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94486 Osterhofen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
+++ TOP Lage im Zentrum mit kurzen Wegen zu Dingen des täglichen Bedarfs - Hauptverkehrsader der Stadt +++Vorteile:- Stadtplatz: ca. 300 m- EDEKA, NETTO, ALDI, REWE, LIDL: ca. 0,7-1,9 km- Kindergarten, Grundschule: ca. 4 Fahrm. (Stadtteil: Altenmarkt)- Mittel-, Realschule: ca. 400 m- Bahnhof: ca. 700 m- Firma Wolf System: ca. 3 Fahrmin.- A92: ca. 17 km- A3: ca. 10 km- Österreich: ca. 60 km- Tschechien: ca. 80 km- Flughafen München: ca. 115 kmNächste Städte:- Plattling: ca. 15 km- Deggendorf: ca. 22 km- Passau: ca. 37 km- Straubing: ca. 39 km- Dingolfing: ca. 50 kmMehr unter … https://www.osterhofen.de/
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