Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing

    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing

    München

    Preis:725.000 €
    €/m²:10985 €/m²
    Fläche:66 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2022
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Bild 1 von 9
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 2
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 3
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 4
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 5
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 6
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 7
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 8
    Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing – München – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis725.000 €
    • Preis pro m²10985 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.548 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18576 €

      Mietrendite (ROI)

      2.56%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen im Münchner Westen: direkt im Herzen von Pasing. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine exzellente, urbane Infrastruktur aus, ohne dass man auf Ruhe verzichten muss.Einkaufen & Lifestyle: Die bekannten "Pasing Arcaden" - eines der größten und beliebtesten Einkaufszentren Münchens mit über 150 Geschäften, Gastronomiebetrieben und Nahversorgern - liegen unmittelbar nebenan und sind in wenigen Schritten erreichbar. Auch der traditionelle Pasinger Viktualienmarkt bietet frische, regionale Lebensmittel direkt vor der Haustür.Verkehrsanbindung: Der Bahnhof München-Pasing ist fußläufig in nur wenigen Schritten erreichbar. Als wichtiger ICE-Halt und Knotenpunkt des Münchner S-Bahn-Netzes (Stammstrecke: S1, S2, S3, S4, S6, S8, S20) garantiert er eine unschlagbare Anbindung. Die Münchner Innenstadt (Marienplatz) erreichen Sie in ca. 10 bis 12 Minuten Fahrtzeit. Zudem verkehren zahlreiche Tram- und Buslinien direkt im Umfeld. Zudem befindet sich die U-Bahn Verlängerung nach Pasing bereits im Bau. Freizeit & Erholung: Trotz der absolut zentralen Lage ist die Natur nicht weit. Der idyllische Pasinger Stadtpark entlang der Würm lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen ein.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing

      Inseriert am 11. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      725.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei* Moderne 2-Zimmer-Design-Wohnung mit Loggia mitten in München-Pasing

      Inseriert am 10. Juli 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      725.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 725.000 € (entspricht 10985 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden