Ein besonderer Rückzugsort am Rosa-Luxemburg-Platz in Berlin Mitte
Berlin
Preis:1.700.000 €
€/m²:12879 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²12879 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
31752 €
Mietrendite (ROI)
1.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10178 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Mitte, unweit des Rosa-Luxemburg-Platzes.Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus hervorragend.Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung im 5. Obergeschoss einen angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein besonderer Rückzugsort am Rosa-Luxemburg-Platz in Berlin Mitte
Inseriert am 20. Juli 2026
immoscout
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenEin besonderer Rückzugsort am Rosa-Luxemburg-Platz in Berlin Mitte
Inseriert am 19. Juli 2026
ohnemakler
Kaufen
1.700.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.700.000 € (entspricht 12879 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI