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    4. Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage

    Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage

    Fürth

    Preis:899.000 €
    €/m²:4859 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2023
    Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage – Fürth – Bild 1 von 9
    Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage – Fürth – Vorschaubild 1
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    Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage – Fürth – Vorschaubild 8
    Exclusives Penthouse 5 Zimmer in attraktiver Lage – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 01:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche185 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis899.000 €
    • Preis pro m²4859 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-22T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.612 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31344 €

    Mietrendite (ROI)

    3.49%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90765 Fürth
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Lage des Apartments ist besonders vorteilhaft für Familien, die eine harmonische Lebensumgebung suchen. In nur 140 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Ronhof, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile bietet. Für Ihren täglichen Einkauf ist der nächste Supermarkt, E-Center, nur 800 Meter entfernt, was Ihnen wertvolle Zeit spart. Für die Kleinsten befindet sich der Kindergarten „Die wilde 13“ in nur 610 Metern Entfernung, während die Grund- und Mittelschule Seeackerstraße als nächstgelegene Schule ebenfalls leicht zu erreichen ist. Zudem sorgt der nahegelegene Park Friedensanlage, etwa 1650 Meter entfernt, für Erholungsmöglichkeiten in der Natur, perfekt für Familienausflüge oder entspannte Nachmittage.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 899.000 € (entspricht 4859 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Fürth.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2023.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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