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    Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße - Ihr neues Zuhause in Hannover.

    Hannover

    Preis:260.000 €
    €/m²:3333 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße - Ihr neues Zuhause in Hannover. – Hannover – Bild 1 von 5
    Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße - Ihr neues Zuhause in Hannover. – Hannover – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 10:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Etage3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis260.000 €
    • Preis pro m²3333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      787 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort30165 Hannover
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Zentrale und gut angebundene Lage in Hannover-Vahrenwald mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte/Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die Stadtbahn hält nur wenige Schritte entfernt und verbindet schnell mit Innenstadt und Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto sind Sie über B6 und B3 gut angebunden. Grünflächen sowie Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung runden die Lage ab - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

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      Inseriert am 26. Juli 2026
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      Inseriert am 4. Juli 2026
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      Inseriert am 3. Juni 2026
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      Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße – Ihr neues Zuhause in Hannover.

      Inseriert am 1. Juni 2026
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      Stilvolles, lichtdurchflutetes Wohnen in der Vahrenwalder Straße - Ihr neues Zuhause in Hannover.

      Inseriert am 24. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 260.000 € (entspricht 3333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Hannover.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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