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    4. Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich

    Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich

    Aachen

    Preis:199.000 €
    €/m²:1519 €/m²
    Fläche:131 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1844
    Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich – Aachen – Bild 1 von 9
    Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich – Aachen – Vorschaubild 1
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    Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich – Aachen – Vorschaubild 8
    Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich – Aachen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. April 2026 um 08:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche131 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1844

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1519 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19188 €

      Mietrendite (ROI)

      9.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort52072 Aachen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem tollen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Richterich.Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise.Hinzu kommen die Spazierwege in Richtung Vetschau und Horbach sowie der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau.Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld.Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind in Richterich vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Anbindung an die zahlreichen Buslinien der ASEAG.Der Autobahnanschluss Laurensberg (A4 / A44) ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Aachen beträgt 199.000 € (entspricht 1519 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Aachen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1844.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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