Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage

    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage

    Münster

    Preis:449.000 €
    €/m²:5831 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Bild 1 von 9
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 1
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 2
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 3
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 4
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 5
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 6
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 7
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 8
    Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²5831 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.357 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16284 €

      Mietrendite (ROI)

      3.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Gutenbergstraße, einer der attraktiven und gefragten Wohnlagen Münsters, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbindet. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsener Nachbarschaft und einer angenehmen Mischung aus Ruhe und Lebendigkeit.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch eine vielfältige Auswahl an Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.Die Münsteraner Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und unterstreichen die hervorragende Lagequalität. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen und Wege für einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der kurzen Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen bietet die Gutenbergstraße eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, hoher Erreichbarkeit und Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Modern wohnen in Münster: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage

      Inseriert am 2. Februar 2026
      immoscout
      Kaufen
      449.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 449.000 € (entspricht 5831 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden