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    Barrierefreier Zugang-bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Süd.

    76133 Karlsruhe

    Preis:363.000 €
    €/m²:4714 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1968
    Barrierefreier Zugang-bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Süd. – 76133 Karlsruhe – Bild 1 von 8
    Barrierefreier Zugang-bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Süd. – 76133 Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 06:18
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis363.000 €
    • Preis pro m²4714 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      946 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76133 Karlsruhe
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Willkommen in der Karlsruher Südweststadt - einem pulsierenden Stadtteil, der durch eine harmonische Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit zahlreichen S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Straßenbahnlinie 1, gelangen Sie bequem und schnell ins Stadtzentrum. So profitieren Sie von urbanem Lebensstil und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Sicherheit und eine angenehme Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird. Entdecken Sie die Vorzüge dieser begehrten Lage und genießen Sie das urbane Leben in der Südweststadt!

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      Inseriert am 1. Juni 2026
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      363.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 363.000 € (entspricht 4714 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 76133 Karlsruhe.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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