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    TOP Kapitalanlage im Akazienkiez! Helle und freie 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen!

    10823 Berlin

    Preis:199.000 €
    €/m²:5237 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1901
    TOP Kapitalanlage im Akazienkiez! Helle und freie 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen! – 10823 Berlin – Bild 1 von 9
    TOP Kapitalanlage im Akazienkiez! Helle und freie 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen! – 10823 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 15:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²5237 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      826 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9912 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10823 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und urbanen Wohnlage im Berliner Stadtgebiet, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus lebendigem Stadtleben und gewachsener Wohnatmosphäre aus. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert. Auch für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv, da wichtige Verkehrsachsen und zentrale Ziele innerhalb Berlins zügig erreicht werden können.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      TOP Kapitalanlage im Akazienkiez! Helle und freie 2 Zimmer Wohnung zu verkaufen!

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 199.000 € (entspricht 5237 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10823 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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