Großzügige Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und Altbaudetails
Hamburg
Preis:599.000 €
€/m²:5931 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3
Baujahr:1901
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²5931 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.260 €
Jährliche Mieteinnahmen
15120 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21029 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Auch die Lage überzeugt: Stadtnah gelegen bietet die Wohnung eine gute Verbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Alltagseinrichtungen, Gastronomie und öffentlicher Infrastruktur. Gleichzeitig vermittelt das Objekt durch seine Altbauarchitektur und die besonderen Ausstattungsdetails ein individuelles und wohnliches Ambiente.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 5931 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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