Attraktives Einfamilienhaus in Wentorf für Singles - Ihr Traum wartet!
21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:569.690 €
€/m²:5324 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.690 €
- Preis pro m²5324 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.869 €
Jährliche Mieteinnahmen
22428 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der S-Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnen A1 und A25 sind in etwa 10 Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Inseriert am 28. April 2026
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565.450 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wentorf bei Hamburg beträgt 569.690 € (entspricht 5324 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21465 Wentorf bei Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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