Attraktives Einfamilienhaus in Wentorf für Singles - Ihr Traum wartet!
Wentorf bei Hamburg
Preis:565.450 €
€/m²:5285 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche483 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis565.450 €
- Preis pro m²5285 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
21792 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Wentorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, der S-Bahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten einer Großstadt.Anbindung an Autobahnen: Die Autobahnen A1 und A25 sind in etwa 10 Minuten erreichbar.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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