Köln-Westhoven: Ladenlokal, große Wohnetage, viel Potenzial
51149 Köln
Preis:539.000 €
€/m²:975 €/m²
Fläche:553 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche553 m²
- Grundstücksfläche553 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²975 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51149 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Ensen/Westhoven, gewachsenes Wohngebiet nahe am Rhein. Das Ortszentrum an der Gilgaustraße mit Supermarkt, Bäcker und Apotheke liegt um die Ecke, Grundschule und KiTas im näheren Umfeld. Die Haltestelle der KVB-Linie 7 ist wenige Minuten entfernt für den Weg in die Innenstadt oder zur Universität. Überregional angebunden über die Kölner Straße und die A4 und A559. Zum Rhein und den Uferwegen sind es wenige Hundert Meter.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 539.000 € (entspricht 975 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 553 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51149 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
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