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    4. Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK

    Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK

    Berlin

    Preis:195.000 €
    €/m²:4756 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1957
    Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK – Berlin – Bild 1 von 9
    Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK – Berlin – Vorschaubild 1
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    Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK – Berlin – Vorschaubild 8
    Sanierte 1-Zi.-Wohnung in Lankwitz mit Balkon und EBK – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 01:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²4756 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    583 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6996 €

    Mietrendite (ROI)

    3.59%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12247 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in der Bruchwitzstraße 14b in 12247 Berlin-Lankwitz, einer ruhigen und grünen Wohnlage im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Alltagsinfrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien sowie die S-Bahnlinie S25 sehr gut. Auch die Berliner Innenstadt ist mit dem Auto gut erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 4756 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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