Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Stuttgart

    Preis:379.000 €
    €/m²:4622 €/m²
    Fläche:82 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1994
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 2
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 3
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 7
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juli 2026 um 02:38
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche82 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4622 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.149 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13788 €

      Mietrendite (ROI)

      3.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70439 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Zuffenhausen ist nicht nur als Porsche-Standort bekannt, sondern auch als Stadtteil, in dem man kurze Wege zur Arbeit zum Einkaufen oder auch zur Schule hat. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind alle in der Nähe.Auch Sportplätze und Spielplätze sind schnell zu erreichen, und über die S-Bahn sowie die nahe A81 kommt man gut in die Stuttgarter Innenstadt oder in umliegende Orte.Entfernungen auf einen Blick:Porsche Werkstor: ca. 400mPorscheplatz / Porsche Museum: ca. 600mLidl: ca. 700 mBiolädle: ca. 900 mAldi Süd: ca. 1 kmREWE City: ca. 1 kmEDEKA: ca. 1 kmKindergarten: ca. 900 mSchule: ca. 500 mGrundschule: ca. 600 mRestaurants: ca. 250-700 mZahnarzt: ca. 600 mApotheke/Ärzte: ca. 1 kmSport/Spielplatz: ca. 700 mStuttgart Hbf: gute AnbindungA81: ca. 3 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 3. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Porsche praktisch vor der Haustür: 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

      Inseriert am 3. Juli 2026
      ohnemakler
      Kaufen
      379.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 379.000 € (entspricht 4622 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1994.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden