Bungalow mit Zukunft: Photovoltaik, Solar und Ausbaureserve!
49632 Essen (Oldenburg)
Preis:250.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche714 m²
- Zimmer3
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.04.2026 bis 09.04.2036
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49632 Essen (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Essen (Oldenburg).Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar.Durch diese Kombination aus ruhigem Wohnen, starker regionaler Wirtschaft und guter Verkehrsanbindung bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Essen (Oldenburg) beträgt 250.000 € (entspricht 2232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 49632 Essen (Oldenburg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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