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    4. Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite

    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite

    Stuttgart

    Preis:935.000 €
    €/m²:8578 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Bild 1 von 6
    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Vorschaubild 1
    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Vorschaubild 2
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    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Vorschaubild 4
    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Vorschaubild 5
    Privatsphäre & Luxus in Degerloch: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Master-Suite – Stuttgart – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis935.000 €
    • Preis pro m²8578 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-01-11T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.211 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26532 €

    Mietrendite (ROI)

    2.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70597 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Stuttgart-Degerloch überzeugt durch zentrale Anbindung, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parks, Wälder und Sportanlagen bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten, während die schnelle Anbindung an Autobahnen, Flughafen und Messe den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Investoren macht. Die ruhige, gepflegte Wohnlage rundet das Gesamtbild ab.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 935.000 € (entspricht 8578 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Immobilienbewertung

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