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    4. LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen

    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen

    Solingen

    Preis:560.428 €
    €/m²:3919 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen – Solingen – Bild 1 von 9
    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen – Solingen – Vorschaubild 1
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    LivingHaus - KFW 40 QNG - Dein individuell geplantes Traumhaus in Solingen – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 19:47
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche439 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis560.428 €
    • Preis pro m²3919 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.371 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28452 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42719 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Solingen ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur und idealen Bedingungen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Aufderhöhe und das Gymnasium Schwertstraße zur Verfügung, die gut bewertet sind und vielfältige Bildungsangebote bieten.Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken sind in Solingen zahlreich vorhanden, darunter das Klinikum Solingen, das eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleistet.Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Botanische Garten und der Stadtpark Solingen an, die viel Natur und Raum für Aktivitäten im Freien bieten. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bereichern das Leben vor Ort.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV mit Bus und Bahn ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte und das Ruhrgebiet. Die Autobahnen A46 und A3 sind schnell erreichbar und erleichtern Pendlern den Weg zur Arbeit.Solingen vereint urbanes Leben mit Natur und bietet dir und deiner Familie einen perfekten Ort zum Wohlfühlen und Leben.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 560.428 € (entspricht 3919 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Solingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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