TOP Lage in Wilmersdorf - Bezugsfrei & Provisionsfrei
10717 Berlin
Preis:880.000 €
€/m²:5176 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²5176 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
33204 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10717 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Uhlandstraße gehört zu den gefragten Lagen im Berliner Westen. Zwischen Ludwigkirchplatz, Hohenzollernplatz und Kurfürstendamm genießen Sie hier urbanes Leben mit klassischem Altbauflair. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Nahversorger.Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz (U3) und Spichernstraße (U1, U2, U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso Bus- und Taxistände. Auch mit dem Auto erreicht man schnell die Stadtautobahn A100. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld mit einem charmanten, gewachsenen Altbaubestand und hoher Lebensqualität.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 880.000 € (entspricht 5176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10717 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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