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    4. Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

    Dresden

    Preis:195.000 €
    €/m²:3362 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Bild 1 von 9
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 1
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 2
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 3
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 4
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 5
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 6
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 7
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 8
    Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juli 2026 um 20:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²3362 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      565 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6780 €

      Mietrendite (ROI)

      3.48%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1309 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen, einer der gefragtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Trotz der hervorragenden Infrastruktur liegt die Wohnung ruhig im Innenbereich der Wohnanlage in zweiter Reihe, wodurch sie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Dresdner Innenstadt sowie zu den Universitäts- und Klinikstandorten.Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Elbwiesen und zahlreiche Parkanlagen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Kombination aus urbanem Wohnen, einer ruhigen Wohnlage und einer konstant hohen Nachfrage macht Striesen zu einem der beliebtesten Wohnstandorte Dresdens.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 195.000 € (entspricht 3362 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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