Penthouse in Opladen: 113 m² mit Weitblick, Aufzug & Garage

Die Wohnung liegt in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Opladen, in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und nur wenige Schritte von der Opladener Innenstadt entfernt. Die Fußgängerzone Kölner Straße mit Bäckereien, Apotheken, Ärzten, Cafés, Restaurants und dem täglichen Einzelhandel ist in rund fünf Gehminuten erreichbar. Sie wurde im Rahmen des Stadtteilentwicklungskonzepts Opladen aufgewertet, unter anderem mit neuem Pflasterbelag, erneuerten Ausstattungselementen, neuen Bäumen und einem Fontänenfeld an der Bahnhofstraße. Supermärkte, Drogerie- und Haushaltswarenmärkte sowie eine Postfiliale liegen ebenfalls fußläufig.Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kitas. Das Landrat-Lucas-Gymnasium befindet sich direkt gegenüber in derselben Straße, mehrere Kindertagesstätten und Grundschulen liegen im näheren Umfeld.Besonders komfortabel ist die Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Opladen mit angeschlossenem Busbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und wird von zahlreichen Wupsi-Buslinien in alle Leverkusener Stadtteile sowie ins Umland bedient. Über die S-Bahn-Linie S6 gelangt man direkt nach Köln, hinzu kommen Regionalzüge Richtung Düsseldorf, Solingen und Wuppertal. Die Autobahnen A3 und A1 sind in wenigen Fahrminuten angebunden.Für Erholung sorgen die Grünflächen der Umgebung. Der Ludwig-Rehbock-Park an der Wupper mit Wasserlauf, Spielplätzen und Spazierwegen liegt gut einen Kilometer entfernt, ebenso der Quartierspark Grüne Mitte. Unmittelbar östlich entsteht mit der neuen bahnstadt opladen auf rund 70 Hektar eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Nordrhein-Westfalens, ein gemischtes Quartier aus Wohnen, Grünanlagen und Gewerbe, das den Standort langfristig weiter aufwertet.