KfW 40 + QNG! Hochmoderne EIGENTUMSWOHNUNGEN in Stadtrandlage - urban und beliebt

48167 Münster

Preis:359.000 €
€/m²:5983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 15:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60
  • Zimmer2
  • Baujahr2026

Kosten

  • Kaufpreis359.000 €
  • Preis pro m²5983 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    926 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11112

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48167 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Münster-Angelmodde (Gremmendorf) mit seinen knapp 9.000 Einwohnern liegt zwischen Hiltrup, Gremmendorf und Wolbeck. Der Neubau befindet sich in beliebter Stadtrandlage, direkt angrenzend zum Stadtteil Gremmendorf. Stück für Stück wird in den nächsten Jahren der Ortskern von Gremmendorf neugestaltet, um eine zusammenhängend erlebbare Ortsmitte zu schaffen. Auf der Webseite der Stadt Münster sind erste Planungen bereits sichtbar. Die rund sechs Kilometer entfernte Innenstadt Münsters ist in ca. 20 Minuten per Bus (halbstündlich) zu erreichen - eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür.In kürzester Zeit gelangen Sie mit dem Auto sowohl in die umliegenden Stadtteile, wie z. B. Hiltrup, Wolbeck und Gremmendorf, als auch, über den Albersloher Weg, in das Stadtzentrum von Münster (etwa 15 Minuten). Ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants nebst Ärzten und Banken sind schnell zu erreichen.Allen leidenschaftlichen Radfahrern und Spaziergängern sind die ausgedehnten und erholsamen Touren entlang der Werse und des Kanals, auf den wunderbar ausgebauten Rad- und Wanderwegen, zu empfehlen.Vom Albersloher Weg aus ebenfalls sehr gut erreichbar sind die Autobahnen A1und A43 über die B 51 (Autobahnkreuz Münster-Süd). Und über die nahe gelegene B 54 können Sie mühelos Ziele wie Drensteinfurt, Herbern, Werne oder Lünen ansteuern.

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    KfW 40 + QNG! Hochmoderne EIGENTUMSWOHNUNGEN in Stadtrandlage - urban und beliebt

    Inseriert am 15. Mai 2026
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    359.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 359.000 € (entspricht 5983 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48167 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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