bezugsfreie 3-Raumwohnung mit Einbauküche und Stellplatz
Leipzig
Preis:225.000 €
€/m²:3125 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2026 um 10:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2001
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3125 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
618 €
Jährliche Mieteinnahmen
7416 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Der Stadtteil liegt im westlichen Stadtgebiet von Leipzig und verbindet ein angenehmes, grünes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile Leutzsch, Burghausen und Rückmarsdorf.Böhlitz-Ehrenberg ist besonders bei Familien, Paaren und Berufstätigen beliebt, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsbebauung. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 225.000 € (entspricht 3125 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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