Neubauprojekt · provisionsfrei Neues Wohnen "Alte Reut" Bezugsbereit Dezember 2026 . 3 Zimmer . 78,91 m²
Fürth
Preis:498.000 €
€/m²:5929 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²5929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.235 €
Jährliche Mieteinnahmen
14820 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90765 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ihr neuer Standort hat beste Verkehrsanbindung und ist zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen.Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist gleich um die Ecke die Bushaltestelle "Ronhof im Stöckig": die Linie 178 fährt direkt ins Stadtzentrum Fürthoder mit Linie 33, Haltestelle "Steingartenweg", in Richtung Nbg.-Nord zum Flughafen bzw. zur Straßenbahn "Am Wegfeld".
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 498.000 € (entspricht 5929 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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