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    Wohnung mit Balkon & PKW Stellplatz - Nah an der Uni zu verkaufen

    Münster

    Preis:164.900 €
    €/m²:4581 €/m²
    Fläche:36 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Wohnung mit Balkon & PKW Stellplatz - Nah an der Uni zu verkaufen – Münster – Bild 1 von 6
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    Wohnung mit Balkon & PKW Stellplatz - Nah an der Uni zu verkaufen – Münster – Vorschaubild 5
    Wohnung mit Balkon & PKW Stellplatz - Nah an der Uni zu verkaufen – Münster – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. April 2026 um 23:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche36 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis164.900 €
    • Preis pro m²4581 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      571 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6852 €

      Mietrendite (ROI)

      4.16%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48149 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in der Sentruper Höhe, einem Stadtteil von Münster, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Die Immobilie liegt rund 2,2 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Stadt macht. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür und mehrere Drogeriemärkte. Die Wohnung bietet auch eine gute Anbindung an die Universität und eine Hochschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 164.900 € (entspricht 4581 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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