"4-Zi-DG-ETW in Ortsrandlage von S-Möhringen"
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 00:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²4444 €/m²
- Nebenkosten402 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70567 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
- Ruhige Lage, direkt am östlichen Ortsrand von S-Möhringen- SI-Zentrum, Pressezentrum und die ehemalige Daimlerzentrale sind in wenigen Gehminuten per Fuß erreichbar- Nur 700 m zur Stadtbahnhaltestelle U3- 3 Fahrminuten zur A8- 10 Minuten zum Flughafen und zur neuen Messe- Möhringen bietet eine Top Infrastruktur
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