Seltene Gelegenheit - Erstbezug nach Kernsanierung in bester Lage am Bad Homburger Kurpark
Bad Homburg vor der Höhe
Preis:1.295.000 €
€/m²:8248 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:4
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 22:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer4
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.372 €
Jährliche Mieteinnahmen
28464 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61350 Bad Homburg vor der Höhe
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Lage zählt zu den besten Adressen Bad Homburgs: Direkt am Bad Homburger Kurpark. Nur wenige Schritte zur Louisenstraße, gleichzeitig mitten im Grünen. Fazit: Eine nahezu neuwertige Premium-Wohnung in absoluter Top-Lage, ideal für Käufer mit höchsten Ansprüchen an Qualität, Komfort und Lage.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe beträgt 1.295.000 € (entspricht 8248 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bad Homburg vor der Höhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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