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    4. Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon

    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon

    12247 Berlin

    Preis:289.000 €
    €/m²:3959 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1959
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Bild 1 von 9
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 1
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 2
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 3
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 4
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    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 8
    Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon – 12247 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 17:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²3959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.063 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12756 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12247 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf, einem der gefragten und grün geprägten Stadtteile im Berliner Südwesten. Die Elisabethstraße liegt in einer ruhigen Wohnumgebung, die angenehmes Wohnen mit einer guten Anbindung verbindet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch nicht auf eine funktionierende Infrastruktur verzichten möchten.Zehlendorf ist bekannt für seine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt die Berliner Innenstadt mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Kulturelle Angebote, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten der Hauptstadt lassen sich somit komfortabel mit einem ruhigen Zuhause im Grünen verbinden.Eine Lage, die Wohnqualität, Alltagstauglichkeit und Berliner Lebensgefühl auf angenehme Weise miteinander vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sonnige und bezugsfreie 3 Zimmerwohnung in Zehlendorf mit Balkon

      Inseriert am 2. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      289.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 289.000 € (entspricht 3959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12247 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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