Platznot trifft Familienglück - Stadthaus-Upgrade für Eberstadt
64297 Darmstadt
Preis:540.000 €
€/m²:4779 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 14:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis540.000 €
- Preis pro m²4779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
22344 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64297 Darmstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Grundstückssuche ist bei uns wie Netflix: kostenlos und überraschend einfach. Konkrete Infos gibt's im persönlichen Gespräch (nein, wir geben keine Koordinaten preis). Das Haus gibt's im Paket oder zum Mitnehmen auf Ihr eigenes Grundstück. Eberstadt - südlich von Darmstadt, urban mit Landluft-Touch. Bahnhof, Tram, Bus, A5, A67, A661 - hier sind Sie vernetzt wie ein Großstadt-Spinnennetz. Alles, was Familien brauchen, ist da: Einkauf, Kita, Schule, Ärzte, alles ums Eck. Und das Beste: Die Bergstraße für Outdoor-Abenteuer direkt vor der Haustür.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 540.000 € (entspricht 4779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 64297 Darmstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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