Schicke 2-Zi.-Wohnung in Rudow: 59 m², 2.OG, bezugsfrei, Balkon, modernisiert, grüne und ruhige Lage
12357 Berlin
Preis:219.000 €
€/m²:3712 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 19:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Etage2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
- Nebenkosten263 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
742 €
Jährliche Mieteinnahmen
8904 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12357 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin Rudow mit gewachsenem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte im nahen Umfeld. Kitas und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Gute ÖPNV Anbindung über den U-Bahnhof Rudow mit der Linie U7 sowie mehrere Buslinien. Schnelle Anbindung an die A113 und den Flughafen BER. Naherholungsmöglichkeiten am Rudower Fließ sowie gute Erreichbarkeit der Gropius Passagen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 3712 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 12357 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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