Individuell geplantes Einfamilienhaus in Berlin - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Service
Berlin
Preis:495.678 €
€/m²:3965 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis495.678 €
- Preis pro m²3965 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
26976 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Berlin, das eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Parks und Freizeitangeboten in der Hauptstadt ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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Inseriert am 1. Mai 2026
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