Individuelles Einfamilienhaus in Berlin - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause
13125 Berlin
Preis:520.679 €
€/m²:4165 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis520.679 €
- Preis pro m²4165 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.248 €
Jährliche Mieteinnahmen
26976 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13125 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage Berlins mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. In der Nachbarschaft finden Sie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, während eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr den schnellen Zugang zu allen Berliner Stadtteilen garantiert. So genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 520.679 € (entspricht 4165 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13125 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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