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    4. Studentenzimmer mit Erbpachtgrundstück in Mainz-Laubenheim

    Studentenzimmer mit Erbpachtgrundstück in Mainz-Laubenheim

    Mainz

    Preis:30.000 €
    €/m²:1667 €/m²
    Fläche:18 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1984
    Studentenzimmer mit Erbpachtgrundstück in Mainz-Laubenheim – Mainz – Bild 1 von 9
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    Studentenzimmer mit Erbpachtgrundstück in Mainz-Laubenheim – Mainz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 00:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche18 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis30.000 €
    • Preis pro m²1667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      268 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3216 €

      Mietrendite (ROI)

      10.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55130 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Mainz-Laubenheim (ca. 9.500 Einwohner) zählt zu den bevorzugten Stadtteilen der Landeshauptstadt Mainz.Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Umgebung. Hier finden sich Einkäufläden wie beispielsweise ein REWE und ein Aldi. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls nur ca. 5 PKW-Minuten entfernt ansässig. In der Umgebung finden Sie alle Schulformen, eine Universität und Fachhochschulen. Kitas und Kindergärten sind vor Ort.Bis zur nächsten Anschlussstelle der Bundesstraße 9 und der Autobahn 60 sind es nur wenige Kilometer und der öffentliche Nahverkehr liegt praktisch vor der Tür. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 25 Fahrminuten vom Objekt entfernt. Die pulsierende Metropole Frankfurt ist auch nur in etwa 30 Fahrminuten erreichbar, somit ist der Standort sehr gefragt für Berufspendler.Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Mainz zählt der Mainzer Dom und das Gutenberg-Museum, welche jeweils beide nur ca. 10 Fahrminuten vom Objekt entfernt sind. Ebenfalls ist die Opel-Arena ziemlich beliebt in der Landeshauptstadt, die in ca. 15 Fahrminuten vom Objekt aus zu erreichen ist.

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      kleinanzeigen
      Kaufen
      37.500 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 30.000 € (entspricht 1667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 18 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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