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    4. Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen

    Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen

    Bielefeld

    Preis:467.390 €
    €/m²:3116 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Das stilvolle Stadthaus - urbanes Lebensgefühl genießen – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 00:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche470 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis467.390 €
    • Preis pro m²3116 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.941 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23292 €

      Mietrendite (ROI)

      4.98%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33729 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Jöllenbeck ist ein beliebter, nördlich gelegener Stadtteil Bielefelds und zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Der Ort bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Wohnqualität.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bielefelder Innenstadt und der umliegenden Ortsteile ist Jöllenbeck gleichermaßen attraktiv für Pendler wie für Familien. Die Mischung aus dörflichem Charakter und städtischer Nähe macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 467.390 € (entspricht 3116 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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