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    4. Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang!

    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang!

    Berlin

    Preis:1.150.000 €
    €/m²:5959 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1910
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Bild 1 von 9
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 1
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 2
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 3
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 4
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 5
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 6
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 7
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 8
    Prachtvoller Altbau mit 193 m² in Charlottenburger Top-Lage - mit separatem Bürozugang! – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 00:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche193 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis1.150.000 €
    • Preis pro m²5959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.522 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42264 €

      Mietrendite (ROI)

      3.68%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10585 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Lage - Charlottenburg von seiner schönsten SeiteDie Fritschestraße liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden des Bezirks: ruhig, grün und dennoch mitten im urbanen Leben. Der Lietzensee, die Deutsche Oper, die Wilmersdorfer Straße und der Ku'damm sind in wenigen Minuten erreichbar.Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - U Bahn, Buslinien und der S Bahnhof Westend liegen nur wenige Schritte entfernt.Auch für Familien ist die Lage ideal: Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.150.000 € (entspricht 5959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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