Frisch renovierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in Bürgerfelde

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 2Der ältere Gebäudeteil wurde 2014 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Heizkörper, Elektrik, das Badezimmer, die Bodenbeläge und die Malerarbeiten erneuert. Zudem wurden die Außenwände mit einer Hohlschichtdämmung versehen sowie die Decken abgehängt und zusätzlich gedämmt.Im Jahr 2026 wurde der Schuppen bis auf wenige erhaltene Balken von Grund auf neu aufgebaut und mit HPL-Platten verkleidet. Die Putzfassade des 2014 errichteten Neubaugebäudeteils wurde ebenfalls 2026 vollständig neu gestrichen.Die Wohnung ist seit dem 01.07.2026 frei. Die bisherigen monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen einschließlich Heizkosten lagen zuletzt bei ca. 150 €.Zur Wohnung Nr. 06 gehören ein PKW-Stellplatz sowie das alleinige Nutzungsrecht an der zugeordneten Terrasse und Gartenfläche.Energieangaben:VerbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 63,97 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: BEnergieträger: ErdgasBaujahr Heizungsanlage: 2013Solarthermie zur WarmwasserbereitungEnergieausweis gültig bis 18.03.2036Heizungsart:HeizkoerpeDie Wohnung befindet sich in Oldenburg-Bürgerfelde, einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld.Der Bürgerbusch bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Auch die Oldenburger Innenstadt sowie die angrenzenden Stadtteile Nadorst und Ofenerdiek sind gut erreichbar.