Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage

    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage

    Fürth

    Preis:631.900 €
    €/m²:5906 €/m²
    Fläche:107 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2023
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Bild 1 von 9
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 1
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 2
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 3
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 4
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 5
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 6
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 7
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 8
    3-Zimmer Gartenwohnung Neubau einzugsbereit in Fürth in ruhiger zentraler Lage – Fürth – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:32
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche107 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr2023

    Kosten

    • Kaufpreis631.900 €
    • Preis pro m²5906 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.697 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20364 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90763 Fürth
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage und Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, in Fußnähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, diese erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten und können somit Autofrei agieren. Das Beste daran ist, dass sich in der Straße der Wohnanlage nahezu nur die Bewohner bewegen und eine sehr ruhige Atmosphäre herrscht und sich kein Stadtrummel fühlen lässt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 3-Zimmer Erdgeschoss Neubau Wohnung mit Garten

      Inseriert am 24. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      631.900 €
      Anzeige ansehen

      Sonderpreis!3-Zimmer Neubauwohnung in Fürth fertiggestellt!

      Inseriert am 14. Februar 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      582.700 €
      Anzeige ansehen

      Neue 3-Zi.-Garten-Wohnung zwischen grüner Idylle und Charme der Stadt

      Inseriert am 29. September 2022
      immowelt
      Kaufen
      605.650 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 631.900 € (entspricht 5906 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fürth.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2023.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden