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    4. LivingHaus - Dein individuelles Wohlfühl-Zuhause in Mannheim

    LivingHaus - Dein individuelles Wohlfühl-Zuhause in Mannheim

    Mannheim

    Preis:720.000 €
    €/m²:4364 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuelles Wohlfühl-Zuhause in Mannheim – Mannheim – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Mai 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche400 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis720.000 €
    • Preis pro m²4364 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.731 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20772 €

    Mietrendite (ROI)

    2.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68307 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Mannheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdiensten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule in der Nähe der Friedrichstraße, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und das freundliche Schulumfeld gelobt wird. Supermärkte wie REWE und Edeka sind bequem erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung zahlreich vertreten, sodass du stets gut versorgt bist. Für Familien gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, darunter die nahegelegenen Luisenpark und Herzogenriedpark, die mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spielplätzen und Sporteinrichtungen ideale Orte für Ausflüge und Aktivitäten im Freien sind. Zudem ist Mannheim gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du problemlos mit Bus und Straßenbahn in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen gelangst. Die Autobahn A6 und A656 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreicht, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Mannheim ist eine Stadt, die Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen begeistert und dir somit ein perfektes Umfeld für dein neues Zuhause bietet.

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    720.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 720.000 € (entspricht 4364 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2027.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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