Bezugsfertige 3-Raumwohnung! Fußbodenhzg.! Balkon! Stellplatz!
1156 Dresden
Preis:149.990 €
€/m²:2542 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis149.990 €
- Preis pro m²2542 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1156 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Dresdner Westen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sorgt für kurze Wege in die Dresdner Innenstadt. Die nahe gelegenen Elbwiesen, Weinberge und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Sehenswürdigkeiten der Dresdner Altstadt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Inseriert am 3. August 2026
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149.990 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 149.990 € (entspricht 2542 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 1156 Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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