Bezugsfrei! 2-3 Zimmer in Toplage nahe Potsdamer Platz
Berlin
Preis:340.000 €
€/m²:6667 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis340.000 €
- Preis pro m²6667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.073 €
Jährliche Mieteinnahmen
12876 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10963 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Bernburger Straße 29 zählt zu den gefragtesten Adressen Berlins und liegt in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz - eine der zentralsten und dynamischsten Lagen der Stadt. Hier treffen Urbanität, Kultur und Lebensqualität aufeinander.In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights wie Museen, Galerien und Theater. Auch der beliebte Park am Gleisdreieck sowie die Spreeufer sind schnell erreichbar und bieten einen perfekten Ausgleich zum Stadtleben.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn (Anhalter Bahnhof), U-Bahn sowie mehrere Buslinien befinden sich in direkter Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 340.000 € (entspricht 6667 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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