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    4. bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz

    bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz

    Dresden

    Preis:650.000 €
    €/m²:4851 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz – Dresden – Bild 1 von 3
    bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 1
    bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 2
    bald Bezugsfreie 5 Zimmer Neubauwohnung im schönen Kleinzschachwitz – Dresden – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Juli 2026 um 08:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche134 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²4851 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-09-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.718 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20616 €

    Mietrendite (ROI)

    3.17%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1259 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Ein Leben in Kleinzschachwitz bedeutet, das Beste aus Stadt und Natur zu genießen. Diese charmante Wohngegend im Südosten von Dresden strahlt eine reizvolle Atmosphäre aus, ideal für Familien und aktive Lebensstile. Rund um die lockere Bebauung mit Einfamilienhäusern und eleganten Villen finden Sie eine lebendige Nachbarschaft, die durch die Nähe zum malerischen Schloss Pillnitz zusätzlich aufgewertet wird.Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Straßenbahnlinie 2 äußerst bequem, sodass Sie in kürzester Zeit die pulsierenden Aktivitäten der Stadt erreichen können. Ergänzend dazu sorgen die Buslinien 86 und 88 für einen entspannten Zugang zu benachbarten Stadtteilen sowie zur Stadt Heidenau. Ein besonderes Highlight ist die Schlossfähre, die nicht nur Fußgänger, sondern auch Fahrzeuge über die Elbe bringt und somit eine direkte Verbindung zu Pillnitz herstellt.Die Umgebung von Kleinzschachwitz ist geprägt von natürlichen Schönheiten. Nahegelegene Parks laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während die reizvolle Landschaft der Elbe und beeindruckende kulturelle Spots in der Nähe Ihr Wohnumfeld bereichern. Hier erleben Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein vielfältiges Freizeitangebot, das den Alltag verschönert.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    bald bezugsfrei Fünfzimmerneubauwohnung im beliebten Kleinzschachwitz

    Inseriert am 19. Juli 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    650.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 650.000 € (entspricht 4851 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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