Attraktive Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Ingolstadt
Ingolstadt
Preis:510.000 €
€/m²:4080 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juli 2026 um 22:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²4080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
19128 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85051 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die projektierte Doppelhaushälfte entsteht im gefragten Ingolstädter Stadtteil Spitalhof. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind schnell erreichbar und bieten eine ideale Anbindung für Berufspendler. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Freizeitangebote zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Eine ideale Wohnlage für Familien und Eigennutzer.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 510.000 € (entspricht 4080 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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